బబుల్ వాచ్ ఆర్థిక మరియు/లేదా హౌసింగ్ మార్కెట్ సమస్యలను సూచించే ధోరణులను త్రవ్విస్తుంది.
కొత్త రెస్టారెంట్లు ఆరెంజ్ కౌంటీ
Buzz: ఆన్‌లైన్ సెర్చ్ ట్రెండ్‌ల ద్వారా వ్యక్తీకరించబడిన హౌసింగ్ క్రాష్ ఆందోళనలు ఈ వసంతకాలంలో పెరిగాయి - మహమ్మారి ప్రారంభ రోజులలో కనిపించే స్థాయిలకు దగ్గరగా ఉన్నాయి.
మూలం: Google Trends నుండి డేటా యొక్క నా విశ్వసనీయ స్ప్రెడ్‌షీట్ విశ్లేషణ రియల్ ఎస్టేట్ సమస్యలతో ముడిపడి ఉన్న రెండు పదబంధాల కోసం శోధన నమూనాల శిఖరాలు మరియు లోయలను పోల్చి మరియు మిళితం చేస్తుంది — హౌసింగ్ బబుల్ మరియు హౌసింగ్ క్రాష్ - మరియు ఆస్తిపై సాధారణ ఆసక్తికి సంబంధించిన రెండు పదబంధాలు - ఇంటి ధరలు మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్ - తిరిగి 2004కి.
ఒరవడి
ఆన్‌లైన్ శోధనలు జనాదరణ పొందిన ఆలోచనతో ముడిపడి ఉండవచ్చని మీరు అనుకుంటే, దాదాపు (1) ఒక సంవత్సరం క్రితం ఆర్థిక వ్యవస్థ లాక్ చేయబడినప్పుడు మరియు ఆర్థిక భయాలు ఆకాశాన్ని తాకినప్పుడు మరియు (2) బుడగలు పగిలిపోయే రోజులలో గృహాలపై దృష్టి సారించాయి. 2000ల మధ్యలో.
మేలో కాలిఫోర్నియా ప్రజలు ఈ నాలుగు కీలక గృహ నిబంధనల కోసం 17 సంవత్సరాల సగటు కంటే 69% సామూహిక వేగంతో శోధించారు. ఈ సూచిక మార్చి 2020లో సగటు కంటే 123% గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది, ఎందుకంటే కోవిడ్-19 ఆర్థిక వ్యవస్థను కుదిపేస్తోంది. ఈ శోధనలు అక్టోబరు నుండి జనవరి వరకు సగటు కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి.
ఏది ఏమైనప్పటికీ, 2007లో మధ్య-బుడగలు పగిలిపోయే రోజుల నుండి, మే యొక్క గృహ శోధనలు అత్యధిక స్థాయిలో ఉన్నాయి, మైనస్ మహమ్మారి యుగం. మరియు అవి 2015-19 యొక్క క్రాష్ ఆందోళనల ప్రీ-కరోనావైరస్ మొత్తాన్ని దాదాపు మూడు రెట్లు పెంచాయి.
చెప్పాలంటే, నా శోధన సూచిక దేశవ్యాప్తంగా మరింత ఎక్కువ హౌసింగ్ క్యూరియాసిటీలను చూపుతుంది. కాలిఫోర్నియా హాటెస్ట్ U.S. హౌసింగ్ మార్కెట్‌కు దూరంగా ఉండటం దీనికి కారణం కావచ్చు.
ఈ కీలక పదాల కోసం U.S. శోధనలు మేలో సగటు కంటే 107% ఎక్కువగా ఉన్నాయి, ఇది రికార్డులో 10వ అత్యధిక స్థాయి, మరియు ఇది మార్చి 2020 యొక్క 121% మహమ్మారి గరిష్ట స్థాయికి చాలా దూరంలో లేదు. ఇది మహమ్మారి ముందు సగటు కంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ. మరియు కరోనావైరస్కు ముందు, చివరిసారి అది 2006లో ఎక్కువగా ఉంది!
విచ్ఛేదనం
కాలిఫోర్నియా సంఖ్యలను లోతుగా పరిశీలిస్తే, గత సంవత్సరం ఆశ్చర్యకరంగా పెరిగిన గృహాల అమ్మకాలు మరియు ధరల విస్ఫోటనం వెనుక ఉన్న విషయాలపై ఆన్‌లైన్ క్లూల కోసం పెరుగుతున్న దాహం చూపిస్తుంది.
హౌసింగ్ క్రాష్: ఈ పదబంధం కోసం మే యొక్క శోధనలు చారిత్రాత్మక వేగం కంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ - 2004 నుండి ఏడవ-అత్యున్నత స్థాయిలో - మరియు నాలుగు రెట్లు ఎక్కువ పాండమిక్ ఆత్రుత. క్రాష్ ఆర్ నాట్ డిబేట్ హాట్ హాట్ గా ఉంది.
అమీ షుమర్ పాప పేరు
హౌసింగ్ బబుల్: మేలో సెర్చ్‌లు సగటు కంటే 57% కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి, అయితే ఇది పెరుగుతోంది - మార్చి 2020 నుండి 250% మరియు ప్రీ-పాండమిక్ 2015-19 సగటు కంటే దాదాపు రెట్టింపు. గుర్తుంచుకోండి, ఆర్థిక వ్యవస్థ మొదట లాక్ చేయబడినప్పుడు ప్రజలు ఆలోచించిన మొదటి విషయం బబుల్ కాదు. కానీ అసహనం పెరుగుతుంది.
ఇంటి ధరలు: మే శోధనలు చారిత్రాత్మక వేగం కంటే 9%, మార్చి 2020 కంటే 6%, మరియు మహమ్మారి ముందు ఐదేళ్ల సగటు కంటే రెండింతలు ఎక్కువ. గత సంవత్సరం వేగవంతమైన గృహ ప్రశంసలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే అది నిరాడంబరంగా అనిపిస్తుంది.
హౌసింగ్ మార్కెట్: గ్రేట్ రిసెషన్‌కు ముందు నుండి క్రూరమైన కొనుగోలు వేగంతో, మొత్తం హౌసింగ్ పరిస్థితుల కోసం మే యొక్క శోధనలు సగటు కంటే 84% - 17 కన్నీళ్లలో 13వ అత్యధిక స్థాయి - లేదా ప్రీ-పాండమిక్ ప్యాటర్న్‌ల కంటే 161% కంటే ఎక్కువగా ఉండటం చూసి ఆశ్చర్యపోనక్కర్లేదు.
ఎంత బబ్లీ?
సున్నా బుడగలు (ఇక్కడ బబుల్ లేదు) నుండి ఐదు బుడగల వరకు (ఐదు-అలారం హెచ్చరిక) … రెండు బుడగలు!
హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను చూడటం అనేది ఒక మహమ్మారి యుగం మోజుగా మారింది ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ శోధనలు బేసి శృంగార ఆకర్షణను కలిగి ఉన్నాయని సూచిస్తూ పోల్స్ మరియు సాటర్డే నైట్ లైవ్ టీవీ స్కిట్.
పురుషుల వాలీబాల్ ఒలింపిక్స్ షెడ్యూల్
ఇప్పుడు, నా సెర్చ్ ఇండెక్స్ హౌసింగ్ ఆందోళనలకు సరైన కొలమానం కాదు. ఇంకా ఈ పెరుగుతున్న పరిశోధన అలవాట్లను కనుగొనడం అలాగే ఆందోళనల కోసం అధిక శోధనలను సానుకూల సంకేతంగా చూడవచ్చు.
సంబంధిత కథనాలు
- కాలిఫోర్నియా గృహాల ధరలు 10%-14% చాలా ఎక్కువ
- .5 మిలియన్ల భూమి ఒప్పందం ఎలా జరిగింది: విస్తారమైన బే ఏరియా గడ్డిబీడు మరియు దాని కొత్త యజమాని
- భారీ బే ఏరియా పశువుల పెంపకం భూముల కొనుగోలుదారు
- బిగ్ సిలికాన్ వ్యాలీ క్యాంపస్ 0 మిలియన్ల ఒప్పందంలో కొనుగోలుదారుని ల్యాండ్ చేసింది
- మినీ గోల్ఫ్ డౌన్‌టౌన్ శాన్ జోస్‌లోని మాజీ సినిమా హౌస్‌కి వెళుతుంది
చెప్పుకోదగ్గ గృహయజమానుల రీబౌండ్ అనేది అనాలోచితమైన మరియు అనారోగ్యకరమైన హౌసింగ్ మార్కెట్‌గా పరిణామం చెందింది.
జోనాథన్ లాన్స్నర్ సదరన్ కాలిఫోర్నియా న్యూస్ గ్రూప్‌కు వ్యాపార కాలమిస్ట్. వద్ద అతన్ని చేరుకోవచ్చు jlansner@scng.com
